.JPG "VERKAUFT - Gepflegtes Mehrfamilienhaus")
Gepflegtes und stetig renoviertes 3-Familien-Haus mit 2 Garagen und einem Stellplatz. Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet und in einem sehr guten Zustand. Diese Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise und voll unterkellert auf einem 986 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 298 qm
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Jahr 2000 durchgeführt:
2000 Ausbau DG inklusive Einbau der Dachgauben
2004 Kunststofffenster neu
2005 EG und 1. OG Küchen Elektroinstallation neu
2010 Heizung neu
2010 Wasserzähler neu
2013 Garagentore neu
2016 Außenanstrich neu
2019 Außentreppe neu
Die beiden jeweils 103 qm großen 4-Zimmer Wohnungen im EG und OG beinhalten Gäste-WC, Abstellkammer/Speis und eine große Terrasse bzw. einen geräumigen Balkon. Zudem steht den Mietern ein Kellerabteil und eine Garage zur Verfügung.
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im nordöstlichen Altstadtrand von Hemau in einem reinen Wohngebiet. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Kurze Wege zu den Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
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